DPE Diagnostic de performance énergétique

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il est considéré par l'ADEME comme le "document de référence concernant l’efficacité énergétique des bâtiments en France métropolitaine".

Il est valable 10 ans

Il est obligatoire pour la location ou la vente d'un logement.

Il permet d'identifier les passoires énergétiques classées F ou G et d'inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation.

Audit Enérgetique

L’audit de performance énergétique repose sur une analyse approfondie des données relatives à la consommation énergétique de votre domicile. L’auditeur mesure et examine les informations concernant l’enveloppe du bâtiment, identifie les zones où les pertes de chaleur se produisent dans la maison, et évalue la nature ainsi que les performances des installations et équipements qui composent la structure. Le but de cette démarche est de déterminer les actions prioritaires en matière d’efficacité énergétique et de proposer plusieurs scénarios de rénovation étayés par des données chiffrées. Ces scénarios visent à améliorer les performances énergétiques et le confort thermique de la maison.

L’audit de performance énergétique se présente comme un outil puissant d’aide à l’optimisation énergétique, aussi bien pour les particuliers que pour les entreprises.

1. Collecte d’informations essentielles : Dans cette première étape, que votre logement soit individuel ou collectif, vous devez fournir à l’auditeur tous les documents pertinents relatifs à votre bien. Cela inclut des informations sur l’enveloppe du bâtiment, les travaux précédemment effectués, les matériaux utilisés, ainsi que les factures d’énergie des années précédentes. La collecte de ces données est essentielle pour commencer à cerner le profil énergétique de votre habitation.

2. Visite sur site, mesures et modélisation du bâtiment : L’auditeur passe en revue chaque pièce de votre logement, qu’elle soit chauffée ou non, en effectuant des mesures et en modélisant la structure. Les installations et équipements sont également inspectés. L’objectif est d’identifier progressivement les faiblesses thermiques du bâtiment, qu’elles soient liées à une isolation insuffisante de l’enveloppe ou à des réglages inadéquats des systèmes de chauffage. Cette visite sur site permet aussi au professionnel de mieux comprendre vos habitudes de consommation.

3. Recommandations de travaux basées sur les mesures et les calculs de consommation énergétique effectués : Contrairement à ce que l’on pourrait penser, la nature de ces recommandations peut varier considérablement. Il peut s’agir d’ajustements dans vos habitudes de consommation, de la révision des réglages d’un appareil, du remplacement du système de ventilation, voire d’une rénovation plus vaste et hiérarchisée. Quoi qu’il en soit, le professionnel évalue le potentiel d’économies d’énergie résultant des actions proposées. Cette évaluation est essentielle pour déterminer si votre investissement en vaut la peine.

4. Rapport d’audit et recommandations finales : Une fois que l’auditeur a collecté les données, effectué la visite sur site, pris les mesures et formulé les recommandations de travaux, il rassemble l’ensemble de ces informations dans un rapport d’audit. Ce rapport présente en détail les constatations, les calculs de consommation énergétique, ainsi que les recommandations spécifiques pour améliorer l’efficacité énergétique de votre bien. Il sert de guide pour décider des actions à entreprendre afin d’optimiser l’efficacité énergétique de votre résidence.

• Les enjeux de l’audit de performance énergétique

Les enjeux de l’audit de performance énergétique sont cruciaux, notamment dans le contexte de la lutte contre le réchauffement climatique en France. Ces audits s’inscrivent dans le cadre des travaux de rénovation énergétique et jouent un rôle majeur dans cette démarche. En rénovant l’isolation de votre maison, en optant pour un système de chauffage utilisant des énergies renouvelables ou en installant du double vitrage renforcé, vous contribuez activement à préserver l’énergie au sein de votre domicile plutôt que de la gaspiller. Cette moindre consommation d’énergie se traduit par une réduction significative des émissions de particules nocives, ce qui favorise un environnement intérieur plus sain et confortable.

De plus, la rénovation énergétique vous offre l’opportunité de réduire l’empreinte carbone de votre logement, d’améliorer votre pouvoir d’achat et, si vous êtes confronté à une situation de précarité énergétique, de sortir de cette difficulté. Il est essentiel de mentionner que l’audit de performance énergétique s’inscrit dans un contexte plus large, comprenant des éléments tels que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), un outil de classement énergétique obligatoire.

Vous souhaitez vendre ou louer votre logement,

Nephtys conseils réalise pour vous le DPE Obligatoire et dans le cas ou votre logement serait serait classifié F ou G, nous vous proposons de réaliser l'audit réglementaire obligatoire vous permettant ou permettant au futur acquereur d'aprehender le budget de la rénovation énérgétique à prévoir.